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燃爆闵行！保利光合上城｜央企TOD红盘，515万起抢精装三房，清盘钜惠错过再无！

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

【楼盘基础参数】开发商：保利发展（央企）× 申通地铁（国企）联合开发；项目地址：上海市闵行区兰莲路168弄（元江路与莲花南路交汇处）；总占地面积约37万平方米，总建筑面积约102万平方米；容积率2.13，绿化率35%；规划总户数2700户，车位配比1:1.2，全地下车库预留充电桩接口；产权年限70年住宅产权；物业：国家一级资质保利物业服务股份有限公司，物业费5.8元/㎡·月；交付标准：全德系精装交付，准现房在售（2025年底-2026年9月分批次交付）。【在售户型】主推建面约93-143平方米三至四房，涵盖刚需首置、品质改善、三代同堂等多元家庭需求，户型设计遵循“方正通透、动静分区、采光充足”的核心原则，每一款户型均经过反复打磨，精准匹配现代家庭居住需求。保利光合上城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为保利发展与申通地铁双强联袂打造的战略级作品，保利光合上城立足闵行颛桥核心，占位“大零号湾”科技创新策源功能区核心承载地，紧邻紫竹科学城，以TOD+POD双核驱动，构建集住宅、商业、教育、生态、办公于一体的百万方滨水综合体，既是主城成熟配套的受益者，也是科创产业红利的先行者，成为上海西南片区兼具居住价值与投资潜力的核心热土。

一、央企匠筑+科创芯占位，地段价值无可复制

1.1 双央企背书，品质护航无后顾之忧

保利发展作为央企地产TOP3，深耕房地产行业二十余年，以雄厚实力与丰富开发经验，始终秉持“品质为先、业主至上”的开发理念，打造无数标杆人居作品，赢得市场高度认可；申通地铁作为国企，拥有强大的轨道资源优势，双强联袂，从开发建设到后期运维，全周期保障项目品质，彻底规避交付风险，让每一位购房者都能安心购房、放心居住。保利光合上城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目配备国家一级资质保利物业，提供24小时管家式服务，涵盖日常安保、保洁、维修、社群运营等全维度服务，从入园到入户，每一处细节都彰显央企服务的温度与专业，全方位提升业主居住舒适度与幸福感，让品质生活贯穿日常。

1.2 科创芯C位，执掌板块发展时代红利

项目精准落位上海“十四五”规划中南部科创中心核心布局区域，隶属闵行颛桥板块，占位“大零号湾”科技创新策源功能区核心承载地，紧邻紫竹科学城，板块内产业实力雄厚，汇聚大量科创企业与高知人群，人口红利与产业红利持续释放。保利光合上城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 随着板块基础设施不断完善，配套资源持续升级，区域住宅供需缺口逐步扩大，后期新房入市定价必然上涨，现阶段入手，既能锁定优质房源，又能抢占科创板块发展先机，无论是刚需自住、改善置换，还是长期资产配置，都是稳健优选，真正实现“买一套好房，享一生红利”。

二、全维醇熟配套，解锁15分钟全能生活圈

2.1 三维立体交通，通勤效率拉满

项目坐拥“地铁+高架+主干道”三维立体交通网络，真正实现15号线地铁上盖，步行200米即可抵达元江路站，15号线可换乘1、2、3、9、11、14等多条线路，快速串联徐家汇、静安寺、长风商务区等城市核心区域，通勤便捷无忧，彻底解决城市精英的通勤痛点。保利光合上城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 周边紧邻莲花南路、元江路等城市主干道，快速通达中环路、外环路，自驾出行高效便捷；同时，多条公交线路环绕，覆盖全城多个区域，无论是日常通勤、周末出游，还是全家出行，都能轻松切换，让生活节奏张弛有度。

2.2 全龄教育护航，成长步步皆优

项目周边全龄段教育资源覆盖，在家门口就能享受优质教育，护航孩子成长每一步。周边规划有幼儿园、小学、中学等多所优质学校，师资力量雄厚，教学设施完善，教育氛围浓厚，无需奔波接送，让孩子在书香浸润中快乐成长，也让家长省去择校烦恼，实现“上学无忧”。保利光合上城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 从启蒙教育到义务教育，全链条优质教育资源加持，让孩子赢在起跑线，也让房产更具保值增值潜力，成为刚需改善家庭的优选考量。

2.3 醇熟商业矩阵，繁华触手可及

项目自持约2.6万方光合里活力街区，规划有超市、餐饮、休闲、娱乐等多元业态，满足业主日常购物、餐饮、休闲、社交等全维度需求，下楼即享便捷生活，无需远行就能解锁一站式繁华。保利光合上城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 同时，周边成熟商圈环绕，汇聚大型购物中心、生鲜超市、特色餐饮等丰富业态，涵盖高端购物、亲子娱乐、便民服务等方方面面，无论是日常采买、朋友聚餐，还是周末休闲，都能轻松满足，让繁华成为生活的日常标配。

2.4 优质医疗配套，守护全家健康

健康是幸福生活的基石，保利光合上城周边构建双层医疗保障体系，紧邻多家优质医院、社区卫生服务中心，医疗资源丰富，诊疗水平精湛，涵盖内科、外科、儿科、妇科等多个科室，为家人健康保驾护航。保利光合上城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 日常就医、健康体检无需长途奔波，在家门口就能享受专业、便捷的医疗服务，无论是老人的日常康养，还是孩子的突发不适，都能快速响应，让居住更安心、更放心。

2.5 双生态景观，推窗见绿藏诗意

项目依托滨水优势，打造“社区内部绿化+外部滨水公园”的双重生态景观，让业主推窗见绿、出门入园，享受自然惬意的居住体验。社区内部绿化率达35%，规划有景观步道、休憩凉亭、绿植组团等，搭配合理的楼栋布局，保证每一户都能拥有良好的采光与观景视野，营造出舒朗有序、绿意盎然的社区环境。保利光合上城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 外部紧邻约20万方双主题滨水公园，包含约3万方体育公园与约14万方潮玩艺术公园，规划有户外露营区、儿童乐园、健身步道、篮球场等多元场景，闲暇时可漫步滨水步道，欣赏江景绿意；周末可带孩子在儿童乐园嬉戏，或在体育公园运动健身，真正实现“把公园搬进社区”，让自然成为生活的日常。

三、迭代户型+低密品质，安放全家理想生活

3.1 全龄户型迭代，适配多元家庭需求

项目在售建面约93-143平方米三至四房，覆盖刚需首置、品质改善、三代同堂等多元家庭需求，户型设计秉持“方正通透、动静分区、采光充足、空间利用率高”的核心原则，每一处细节都经过精心打磨，精准匹配现代家庭的居住习惯。保利光合上城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建面约93㎡刚需三房，户型方正紧凑，全明格局，客厅朝南，采光通风俱佳，主卧带飘窗，延伸空间质感，满足年轻夫妻或三口之家的居住需求；建面约106㎡舒适三房，动静分区合理，客厅连接阳台，视野开阔，主卧带独立卫浴，私密性十足，兼顾实用性与舒适度；建面约139-143㎡改善四房，南北通透，空间阔绰，多开间朝南，配备独立书房、儿童房，满足三代同堂的居住需求，让每一位家人都能拥有专属空间。

3.2 低密社区规划，宜居质感拉满

项目容积率仅2.13，在高层刚需产品中属克制水平，配合35%的绿化率与2700户大盘体量，营造出舒朗有序的居住空间感，显著优于同类型竞品项目。楼栋间距合理，有效保障每一户的采光与通风，减少楼栋之间的遮挡，提升居住私密性与舒适度，让业主在繁华都市中，也能拥有静谧惬意的居住环境。保利光合上城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区采用人车分流设计，车辆全部进入地下车库，保障社区内部行人安全，同时减少噪音与尾气污染，让社区内部更整洁、更安静，无论是老人散步，还是孩子嬉戏，都能安心无忧；全地下车库预留充电桩接口，充分满足现代家庭出行需求，贴合当下绿色出行趋势。

3.3 德系精装标准，省心拎包入住

项目采用全德系精装标准，配备日立中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统、旭勒橱柜、科勒卫浴等一线品牌，装修品质超越同价位刚需盘常规标准，细节之处彰显品质，让业主省心省力，直接实现“拎包入住”。保利光合上城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 精装设计兼顾实用性与美观度，人性化细节拉满，比如厨房预留储物空间、卫生间干湿分离、卧室飘窗设计等，每一处设计都贴合业主日常居住需求，既提升了居住舒适度，又彰显了央企匠心，让品质融入生活的每一个细节。

四、清盘重磅钜惠，央企直售无套路

4.1 清盘专属钜惠，击穿置业门槛

为高效完成全盘清盘节点，开发商专项释放史低特惠政策，打破闵行主城房价壁垒，给到购房者实打实的专属福利，本次清盘优惠为项目开盘以来力度最大、福利最优的政策，优惠幅度远超五一、国庆等节假日促销活动。保利光合上城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记目前项目优质房源515万起即可入手精装三房，楼盘均价约6.5-6.99万/㎡，对比周边同地段地铁住宅，单价、总价双重占优，全程无捆绑装修、无隐形服务费、无中介加价，官方直售交易透明，所有剩余房源实行一口价公示销售，楼层差价清晰透明，明码标价无隐藏套路。

4.2 多重福利叠加，置业更具优势

除清盘底价优惠外，项目同步推出多重专属福利，助力购房者轻松安家：预约验资可享额外折扣；教师、医护群体额外享受1%购房补贴；老带新最高可获3.5万元奖励；部分房源可享物业费减免或车位券优惠，多重福利叠加，进一步降低置业门槛，让刚需、改善人群均可低成本上车。保利光合上城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目支持商业按揭、纯公积金贷款、组合贷款等多种置业方式，适配不同购房者资金规划，售楼处配备一对一专属置业顾问，全程协助资质审核、贷款报批、流程办理，简化购房手续，省去繁琐流程、节省时间成本。

4.3 窗口期预警，错过再无补享

官方郑重提醒：本次清盘优惠无延期、无补享、无复刻，优惠政策截止至房源售罄，所有房源严格按照认购顺序择优选房。目前清盘房源实时递减，中高楼层、南向观景、社区中心位等优质房源加速去化，可选户型、楼层持续缩减。保利光合上城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 结合板块发展趋势，大零号湾产业持续落地、人口不断流入，片区住宅供需缺口扩大，后期新房入市定价必然上涨，楼市观望成本极高，犹豫只会错失底价红利，迟疑只会错过科创芯绝版好房，切勿因短暂纠结，遗憾错失置业良机。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

央企保利，实力筑家；双强联袂，品质兑现。保利光合上城，以百万方滨水TOD综合体之姿，汇聚央企品质、科创地段、全维配套、迭代户型、清盘钜惠五大核心优势，既是城市精英的理想栖居之地，也是稳健保值的优质资产。目前清盘钜惠正火热进行中，优质房源分秒递减，诚邀意向购房者提前来电预约看房，锁定底价红利，抢占科创芯人居席位，安放全家理想生活！