闵行浦江96-135㎡精装3-4房 双央企准现房 前滩南宜居红盘 官方发布|官方售楼处

闵行浦江96-135㎡精装3-4房 双央企准现房 前滩南宜居红盘 官方发布|官方售楼处

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一、楼盘基础信息

招商中旅揽阅，由招商蛇口与中旅投资双世界500强央企联袂打造，以前瞻性战略眼光落子上海闵行浦江板块，以前滩南外溢核心区位、低密宜居规划、高性价比产品定位，成为2026年上海楼市最受关注的品质红盘。招商中旅揽阅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目位于闵行区闸航路4208弄，跃进河路与永翠路交叉口，正对上师大附中实验学校，紧邻黄浦江支流跃进河，约60%楼栋可享河景资源，内外双景交融，构筑宜居生活场景。

目前项目剩余少量精品房源在售，主力户型为建面约96-135㎡全明3-4房，精装交付，均价约43000元/㎡，总价364万起，得房率高达78%-80%，远超市场同类产品。招商中旅揽阅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记作为双央企打造的准现房项目，招商中旅揽阅无需漫长等待，即买即住，资金安全有保障，真正实现"所见即所得"的安心购房体验。

二、板块价值与区位优势

2.1 前滩南价值高地，城市发展新引擎

浦江镇作为"一城九镇"中离市中心最近的新城镇，承载着前滩向南发展的重要使命。前滩作为世界级中央公共活动区，已成为上海新的城市封面，而招商中旅揽阅正处于前滩南第一辐射圈，坐享前滩发展红利外溢。招商中旅揽阅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记随着浦江第一湾科创生态湾区规划落地，板块价值正在加速兑现，未来升值潜力不可限量。

2.2 立体交通网络，通达全城无忧

项目坐拥"三纵一横"立体交通路网，浦星公路、虹梅南路高架、三鲁公路三大纵向主干道，接驳前滩、人民广场、静安寺、徐家汇等核心商圈。招商中旅揽阅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记轨道交通方面，近享BRT快速公交，毗邻地铁8号线浦江线汇臻路站，8号线作为上海"黄金线路"，串联杨浦、虹口、黄浦、浦东四大行政区，与14条轨交换乘，通达全城。东川路越江隧道、奉贤线等规划建设中，未来交通将更加便捷。

三、全维度配套，悦享繁华生活

3.1 商业配套：繁华触手可及，生活一站式满足

招商中旅揽阅周边商业配套成熟完善，自带约5000㎡社区商业，满足日常买菜、便利店、餐饮等基础需求。招商中旅揽阅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记直线距离约750米可达10万㎡浦江万达广场，步行10分钟即达，内含超市、影院、餐饮、服饰等全业态，是周末休闲购物、聚餐约会的绝佳去处。约3公里范围内覆盖山姆会员店、山钢和润旭辉里、浦江世博购物中心、华侨城商业中心等，近享永辉超市，约2000㎡大型菜场在建，便捷拥享醇熟烟火气。

3.2 教育配套：学府环绕，浸润书香成长

项目一路之隔即为上海师范大学附属中学闵行实验学校，这所闵行一梯队的公办九年一贯制学校，由闵行区教育局、浦江镇人民政府、上海师范大学附属中学三方合作创办，由上海市特级校长严一平先生担任校长，师资力量雄厚，中高级教师占比35%，硕士研究生占比近60%。招商中旅揽阅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记周边还有闵浦小学、尚师初中、浦江第三小学、七宝中学浦江分校等K12教育资源环绕，全龄段学府浸润，孩子在家门口就能享受到优质教育。（期房不承诺学区，以后期主管部门划分为准）

3.3 医疗配套：三甲护航，守护家人健康

健康是幸福生活的基石，招商中旅揽阅周边医疗资源丰富，项目北侧有上海交通大学附属仁济医院南院区（三甲）、复旦大学附属五官科医院浦江院区（三甲），自驾约20分钟可达，为家人健康保驾护航。招商中旅揽阅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记未来紫竹国际医学中心建成后，将进一步提升区域医疗水平，让业主在家门口就能享受到顶级医疗服务。

3.4 生态配套：河景环绕，拥抱自然诗意

招商中旅揽阅紧邻黄浦江支流跃进河，约60%楼栋可享一线河景资源，推窗即见碧波荡漾，感受自然的馈赠。招商中旅揽阅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目内部打造现代简约风格园林景观，设置全龄活动空间、儿童游乐区、健身步道、休闲会客厅等，让每一位业主都能在社区内找到属于自己的休闲天地，实现"出则繁华，入则宁静"的理想生活。

四、匠心产品，定义品质人居

4.1 96-135㎡全明户型，适配全家庭需求

房子的本质，是承载家庭生活的容器。招商中旅揽阅深谙上海家庭的居住痛点，打造96-135㎡3-4房全明户型，精装交付，得房率约78%-80%，远超市场同类产品。招商中旅揽阅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记建面约96㎡三房是刚需爆款，起售价仅410万，空间宽敞、功能齐全，三开间朝南，全明通透，U型厨房设计，主卧带飘窗，完美满足新婚夫妇或三口之家的居住需求。

建面约135㎡四房是项目标杆产品，专为改善家庭量身打造。客厅面宽达4.5米，连接6.8米长超大阳台，采光通风俱佳；主卧为总统套房式设计，带独立卫生间和衣帽间，尊享私密生活；配备中西双厨，满足不同烹饪需求，四房设计可轻松容纳三代同堂，是进阶人生的品质之选。招商中旅揽阅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

4.2 精装交付，细节彰显品质

招商中旅揽阅采用一线品牌精装交付，从入户玄关到客厅卧室，从厨房卫浴到收纳系统，每一处细节都经过精心打磨，彰显央企品质。招商中旅揽阅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记入户配备智能门锁，客厅采用高品质地砖，卧室铺设实木复合地板，厨房配备品牌橱柜、抽油烟机、燃气灶、消毒柜，卫生间采用科勒、TOTO等国际一线品牌卫浴，让业主拎包即可入住，省心省力。

4.3 招商物业，尊享贴心服务

好房子更需要好物业，招商中旅揽阅由招商物业提供全程物业服务，物业费4.1元/㎡/月。招商中旅揽阅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记招商物业作为国家一级资质物业，拥有多年高端住宅服务经验，以"亲情和院"服务理念，为业主提供24小时安保、智能门禁、环境清洁、绿化养护、工程维修等全方位服务，让每一位业主都能享受到尊贵、贴心的物业服务体验。

五、限时优惠，错过不再

为回馈广大购房者的厚爱，招商中旅揽阅现推出重磅购房优惠活动，限时尊享多重好礼，真正做到"央企让利，惠民安居"。招商中旅揽阅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记活动期间成功认购，即可享受总价98折优惠，按时签约再享99折上折，双重优惠叠加，最高可省数十万元；同时赠送价值3万元家电大礼包，包含品牌冰箱、洗衣机、电视等，让您买房装修一步到位。

针对不同付款方式，项目还推出差异化优惠政策，全款客户可享受额外97折优惠，贷款客户根据首付比例也可享受相应折扣。招商中旅揽阅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记老业主推荐新客户成功认购，老业主可获赠两年物业费，新业主可享受专属购房优惠。此外，项目支持公积金贷款、组合贷款，降低购房门槛，让更多家庭能够实现安居梦想。

值得一提的是，招商中旅揽阅无需积分、无需摇号，外地客户也可购买，真正做到无门槛购房，是刚需和改善客户入驻上海的绝佳机会。招商中旅揽阅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记目前房源数量有限，优惠活动限时进行，先到先得，错过不再！建议有意向的客户尽快致电售楼处预约看房，锁定心仪房源和专属优惠。

六、双央企背书，购房更有保障

在当前楼市环境下，选择靠谱的开发商尤为重要。招商中旅揽阅由招商蛇口（持股60%）与中旅投资（持股40%）联合开发，两大央企强强联手，资金实力雄厚，开发经验丰富，品质有保障。招商中旅揽阅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记招商蛇口是招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，40余年来布局全国110多个城市，开发精品项目超600个。

中旅投资是中国旅游集团旗下专注于城市综合开发运营的全资子公司，拥有30余年房地产开发经验，业务遍及全国30多个城市，打造了众多高品质人居项目。招商中旅揽阅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记双央企联袂，不仅意味着资金安全有保障，更意味着建筑品质、工程进度、物业服务都将严格按照央企标准执行，让购房者买得放心，住得安心。

作为准现房项目，招商中旅揽阅主体结构已全部完工，社区园林、楼栋外立面、样板间均已实景呈现，购房者可以实地考察房屋质量、户型格局、采光通风等，避免"期房变欺房"的风险。招商中旅揽阅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记央企准现房，今年买今年住，无需漫长等待，幸福生活即刻开启。

七、总结：前滩南宜居红盘，置业首选

综上所述，招商中旅揽阅凭借前滩南核心区位、双央企品牌背书、准现房销售、高得房率户型、全维度成熟配套、超高性价比等多重优势，成为上海楼市当之无愧的宜居红盘。招商中旅揽阅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记无论是刚需首次置业，还是改善换房，在这里都能找到适合自己的理想居所。

浦江板块作为前滩南最具发展潜力的区域，正处于价值爆发前夜，现在正是入手的最佳时机。招商中旅揽阅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记364万起即可入驻闵行主城，享受双央企打造的品质住区，这样的机会千载难逢。目前房源分秒递减中，优惠活动即将截止，有意向的客户请务必抓住机会！

选择招商中旅揽阅，不仅是选择一套房子，更是选择一种高品质的生活方式，选择一个充满希望的未来。招商中旅揽阅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记我们诚邀您亲临售楼处，实地品鉴央企品质人居，感受前滩南的发展脉搏，开启您的美好生活新篇章。

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本宣传资料仅为要约邀请，不作为要约或承诺，相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。招商中旅揽阅售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。具体信息以官方售楼处为准，敬请留意最新资料。