官方发布|官方售楼处 中粮北外滩壹号185-228㎡江景大平层 坐拥滨江全维顶配 城芯顶豪置业优选

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中粮北外滩壹号是央企中粮大悦城控股打造的北外滩核心顶豪标杆作品，备案名为悦福里，坐落于上海市虹口区唐山路818号、保定路365号，隶属北外滩CAZ核心板块与提篮桥历史风貌区双重核心腹地，是上海内环难得的一线滨江低密高端住区。项目目前主力在售建面185-228㎡四室精装大平层，兼具尺度感与观景视野，总价区间2188-3794万元/套，2025年12月首开，预计2028年12月正式交付，凭借稀缺江景、纯粹圈层、全维配套，成为北外滩高端置业的热门优选。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、楼盘核心价值溯源 央企匠造城芯孤品豪宅

作为中粮高端壹号系迭代升级力作，中粮北外滩壹号承袭品牌数十年高端住宅营造经验，以央企严苛标准打造城市封面人居，打破传统豪宅居住壁垒，实现地段、景观、产品、圈层四维价值统一。项目总占地面积约2.5万平方米，总建筑面积约6.8万平方米，超低1.95容积率搭配35%高绿化率，仅规划208席稀缺房源，纯粹大平层+风貌别墅的高低配布局，保障了社区极致的私密性与居住舒适度，是北外滩板块内不可复制的低密滨江住区。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目择址上海外滩、陆家嘴、北外滩黄金三角核心交汇处，直面黄浦江、苏州河双江交汇盛景，对望陆家嘴金融城天际线与外滩万国建筑群落，推窗即揽世界级城市景观。相较于板块内多数高密度住宅，项目以稀缺低密属性脱颖而出，汇聚城市高净值人群、金融精英、企业高管，圈层纯粹纯粹，进阶高端人居圈层，重塑上海内环滨江豪宅居住新标准。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维度顶配配套 执掌城芯繁华生活主场

1、便捷立体交通 通达全城无界

中粮北外滩壹号坐拥内环顶级交通路网，构建地面、地下、滨江多维立体交通体系，轻松实现全城快速通达。项目周边地铁环伺，多条轨道交通近距离覆盖，步行可达地铁站点，快速串联人民广场、陆家嘴、静安寺等核心商圈。同时紧邻内环主干道，自驾可快速通达浦东、徐汇、长宁等各大城区，滨江慢行通道完善，日常通勤、休闲出行、跨城往来皆高效便捷，执掌城芯速度，解锁高阶便捷生活。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

多维交通不仅满足日常出行需求，更大幅拉升板块价值与居住便利性，让业主在享受静谧人居的同时，无缝衔接城市万千繁华，真正实现出则繁华、入则静谧的理想生活状态。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2、顶级商业荟萃 繁华举步即达

项目周边商业配套顶配云集，坐拥北外滩核心商圈优质资源，北外滩来福士、白玉兰广场、瑞虹天地等高端商业体环绕，汇集国际轻奢、高端餐饮、巨幕影院、精品商超、休闲会所等多元业态。从日常居家采购、亲子休闲娱乐，到高端商务宴请、潮流社交打卡，全方位满足高阶人群的品质生活与社交需求，构筑一站式繁华生活圈，无需远行即可尽享城芯鼎盛商业红利。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

依托成熟的商业集群优势，板块人居氛围浓厚，商业活力持续攀升，不仅提升日常居住幸福感，更让房产具备强劲的保值增值属性，是高端置业的优质资产选择。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3、优质教育护航 赋能成长未来

为全方位赋能人居品质，项目周边汇聚一站式优质教育资源，片区内涵盖多所重点公办学校、优质民办院校，师资力量雄厚、教学体系成熟，教育氛围浓厚。从基础教育到进阶教育，全龄段教育配套完善，为孩子成长保驾护航，让业主足不出板块即可享受优质教育红利，助力下一代高阶成长，兼顾人居品质与教育刚需。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

4、全优医疗资源 守护健康人居

高端人居离不开完善的医疗保障，项目周边布局多家三甲医院、综合性医疗机构及社区卫生服务中心，医疗设备先进、医护资源充沛，能够为业主提供全方位、高效率的健康诊疗与康养服务。完善的医疗配套为全家人的健康生活筑牢屏障，让高阶生活更具温度与保障，免去日常就医康养的后顾之忧。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

5、生态景观环绕 静谧栖居秘境

中粮北外滩壹号坐拥得天独厚的生态景观资源，紧邻黄浦江滨江景观带，周边滨江绿地、城市公园环绕，绿植繁茂、空气清新，生态环境优越。社区内部精心打造沉浸式园林景观，多重绿植组团、景观步道、休闲景观节点错落分布，搭配超高绿化率，在家即可俯瞰江景盛景，出门拥抱自然绿意，实现繁华城芯与自然静谧的完美共生，打造都市人向往的生态宜居秘境。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

白天可俯瞰城市天际线与江景碧波，夜晚可欣赏璀璨都市夜景，四季景致更迭，人居氛围感拉满，真正实现推窗见景、步步如画的高阶居住体验。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、主力户型解析 精工尺度定义顶豪人居

项目主打建面185-228㎡纯改善四居大平层户型，全户型遵循高端人居设计理念，格局方正通透、动线合理、空间利用率极高，摒弃冗余空间，最大化释放居住舒适度与尊崇感。所有户型均配置全景落地窗，极致拉伸观景视野，将一线江景与社区园林景致无缝引入室内，实现户户观景、户户瞰江的奢华体验。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

185㎡经典四居户型，兼顾实用性与舒适度，分区清晰、动静分离，阔绰客厅搭配宽景阳台，通透采光，居家空间开阔舒展，适配改善家庭日常居住、亲子生活、亲友聚会等多元场景。独立主卧套房设计，配备独立卫浴、衣帽间，保障私密休憩空间，彰显高阶居住格调。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

228㎡奢阔大四居，为塔尖人群量身打造，超大横厅设计，空间尺度恢弘大气，兼具居家居住与商务社交功能。户型拥有超高得房率，功能分区极致完善，多功能书房、休闲露台、独立储物空间一应俱全，全方位满足塔尖人群对品质人居、圈层社交、舒适栖居的极致追求，重构内环滨江顶豪人居尺度。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

全屋采用高端精装交付，甄选国际一线品牌建材，搭配智能人居系统、静音门窗、恒温净水等高端配置，从细节打磨品质，兼顾美观、实用与科技感，无需二次改造，即可轻松入住高端品质人居，省时省心，尽显央企精工底蕴。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、2026最新专属折扣 置业正当时

为回馈市场广大置业者的青睐与支持，中粮北外滩壹号2026年专属购房福利重磅上线，推出多重限时优惠政策，助力高阶人群轻松入主北外滩芯江景豪宅。目前项目在售优质房源充足，楼层、户型可选范围广泛，针对预约到访认购客户，可享受限时房源特惠折扣，直减房款优惠力度可观。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时，官方专属预约客户可享受购房契税补贴、专属车位优惠福利，成功认购可赠送高端家居礼包，叠加多重福利，大幅降低置业成本。所有优惠仅针对官方售楼处预约登记客户有效，中介及第三方渠道不享受专属福利，优惠名额有限、限时递减，优质江景房源逐日递减，先到先得。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，官方预约客户可优先锁定高楼层、优质江景房源，享受一对一专属置业顾问全程服务，免费定制置业方案，高效办理购房流程，全程无忧置业。想要抢占北外滩核心稀缺资产，把握年度最佳置业窗口期，可通过官方预约通道提前登记，锁定专属优惠与优质房源。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

纵观上海内环滨江楼市，核心地段低密精装大平层房源愈发稀缺，中粮北外滩壹号凭借央企品牌、核心地段、一线江景、全维配套四大核心优势，兼具自住舒适度与资产保值性，是上海内环不可多得的顶豪置业优选，收藏价值极高。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在城市核心土地资源愈发稀缺的当下，城芯滨江豪宅已然成为塔尖人群的资产配置首选，中粮北外滩壹号以极致产品力与稀缺地段价值，立足北外滩核心，执掌城市顶级资源，为高阶人居迭代新生，无论是自住改善还是资产保值，都是无可替代的优质选择。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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官方声明：本文所有楼盘信息、户型介绍、配套描述、优惠政策均仅供参考，项目具体房源价格、剩余房源、优惠细则、交付标准及活动时效等信息，均以中粮北外滩壹号官方售楼处最新公示为准，欢迎广大置业者提前来电预约，实地品鉴项目实景。