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黄浦壹号商铺——上海绿地海珀黄浦商铺——纯一楼沿街底商——70年产权、4.5米层高

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上海市中心绝版旺铺

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位置：黄浦区南车站路179号

🌏板块：真正市中心人民广场正南 3公里

在售房源：181㎡——216㎡

土地使用期限：2004.08.31—2074.08.30

🥇户型：一复二（十字路口、大转角）

🥈层高：各层均4.5米

🥇总价：2650万—-2950万

得房率：98%

租金情况：16-19元/㎡/天

物业费：16元/月（高力国际）

项目卖点：

上海市中心稀缺绝版旺铺人民广场正南3公里🔻真正市中心·地标豪宅底商

高颜值、纯沿街、大玻璃展示面、大面宽、高得房率（约98%）、赠送超大阳台

一楼和二楼层高都是4.5米，整体层高9米，非常罕见，可隔三层

适合重餐饮之外所有业态

目前商家已经签某高端品牌展示体验馆，意向租金19元/平米/天

豪宅小区大门口+十字路口，转角黄金旺铺

低于本小区住宅价，价格洼地，价值高地

主推房源【一】

面积：216㎡

总价：3280W，抵扣后：2950W

主推房源【二】

面积：181㎡

总价：2650W，不抵扣

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🚩市中心地标豪宅底商

📍人民广场正南3公里

高端品牌馆入驻日租19

🥇高颜值·高回报·绝版封藏

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